NY KOSELIG ENEBOLIG MED 3 SOVEROM – KROKENJORDET

Beliggenhet

Innholdsrik enebolig i 2 etasjer, beliggende i et stille, trivelig bolig område.
Tomten er 944 m2 og flat. Tomten ligger i ett rolig eneboligområde med kort avstand til Glomma.
Tomten ligger rett nord for Våler sentrum. 

Dagligvare 700 m
Barneskole 1,2 km
Ungdomsskole ca. 1,1 km
Barnehage 600 m
Våler sentrum 700 m
Idrettsanlegg 1,2 km

Beskrivelse

1 etasje: Stue med åpen kjøkkenløsning, mulighet for en skjermet kjøkkenløsning om ønskelig, soverom, hall/trapperom, bad/vask, bod og sportsbod.
2 etasje: Leveres uinnredet med planbeskrivelse: 2 stk. soverom og stue/gang/disp.

Gulv: Eik parkett på gulv i stue, kjøkken, soverom i 1 etg..  Mørke baderomsfliser 20×20 på bad/vask, og mørke fliser 30×60 i hall/trapperom, bod/tek. leveres med våtromsbelegg. Sportsbod har betomggulv.

Vegger: Ferdig kostemalt trefiberplater type skygge og 8-bords, i farge hvit på stue/kjøkken, soverom, hall/trapperom, bod og sportsbod. Hvite fliser 25×33 på bad. 

Himling: Malte trefiberplater.

Ved leveranse av innredet loft leveres ferdigmalte trefiberplater på vegger, malte trefiberplater i himling og parkett på gulv.

NB! Det kan også velges andre boligtyper til denne tomten. Ta en titt på www.nordbolig.no

Huset blir bygd etter gjeldende byggeforskrifter.

Prisen inneholder en innflyttningsklar leveranse med uinnredet loft. Kostnad for tomt, dokumentavgift, avgifter og gebyrer til kommunen osv. er inkl. i pris.

For flere spørsmål vedr. boligen, ta kontakt med: Frode Ripsrud tlf: 99 53 14 65 E-post: frode@nordbolig.no

Adkomst

Se vedlagt kart.

Oppvarming og ventilasjon

Oppvarming:
Det leveres ferdig montert peis ovn type CURVE 100 med stålpipe eller tilsvarende.
Inne i hver bolig monteres panelovner som varmekilde. Varmekabel i gulv på bad/vask og i entrè i 1.etg.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning og inntil 85 % temperaturvirkningsgrad. Et moderne ventilasjons-anlegg som gir deg økt komfort, et sunnere inneklima og er energibesparende. Inngående luft blir filtrert og oppvarmet av utgående varm luft.

Kjøkken, bad og garderober

Boligen leveres med en innredningspakke fra Norema eller Sigdal for en verdi på 90.000,-

Sanitær

Det leveres sanitærutstyr i henhold til beskrivelse og tegninger.

Elektrisk

Det leveres belysning. Elektriske panelovner i oppholdsrom. Varmekabler i baderomsgulv, vask/bad og i entrè. Elektrisk installasjon leveres ferdig tilkoblet nett. Anlegget leveres med skjulte tilførsler og installasjon. Antall lampe-, bryter- og stikkontaktpunkter beregnes etter skjema for nye NEK 400-2018.

TV / Internett

Trekkrør for Kabel-TV og internett.

Tomt

Gode lys og solforhold.
Selveiet tomt på 945 m2.
Biloppstillingsplass og adkomstveg frem til boligen gruses med bærelag.
Hage grovplaneres. Plenarbeider og beplantning utføres som egeninnsats.