STRANDVEGEN PANORAMA – BLOKK A

Strandvegen Panorama har beliggenhet ved Mjøsa

Strandvegen Panorama ligger vakkert til ved Mjøsas bredd i Brumunddal.
Boligfeltet vil ferdig utbygd få en kombinasjon av eneboliger, enebolig i rekke og leiligheter i lavblokker.
Strandvegen Panorama er et attraktiv, nytt og moderne boligområde som utvikles ved mjøskanten ca. 2 km sørvest for Brumunddal Sentrum ved Verven og Paradis. Det er kun 2 korte kilometere til en rekke fasiliteter i Brumunddal sentrum. Området kan by på alt av forretninger og restauranter, gåavstand til ulike turmuligheter i området.

Be noen ut på middag på den nærmeste restaurant som ligger ved mjøskanten, kun 10 minutters gange eller en kjapp sykkeltur unna. Strandvegen Panorama er allerede blitt et utsøkt, unikt og idyllisk
område.
Sjelden har vi kunnet tilby en tilsvarende kombinasjon av gode solforhold, nærhet til Mjøsa og den korte avstanden til Brumunddal sentrum. Her er det i tilknytning til boligområdet opparbeidet strand og brygge.
Ikke minst vil du som eier av en bolig på dette området ha en unik mulighet for et behagelig liv med Mjøsa som din «nærmeste nabo» – ditt eget rekreasjonsområde.
Rekreasjonsmuligheter er mange, som f.eks. en gåtur langs Mjøsa sørover eller nordover, fotturer i skogs- og fjellområdene, friluftsområder med gode turmuligheter sommer som vinter, for å ikke snakke om de mulighetene Mjøsa gir vinterstid der sparken og skiene kan benyttes hvis Mjøsisen er tykk nok.
Vi har i distriktet moderne skianlegg på Veldre sag, ca. 12 km unna, Gåsbu skistadion i Hamar ca. 20 km, Budor i Løten ca. 35 km og ca. 45 km til Sjusjøen. Atlungstad Golfbane, som har en fantastisk beliggenhet ved mjøskanten i Ottestad ligger kun 20 km unna, mens Mjøsen Golfbane i Moelv har tilnærmet den samme avstanden.

Når du velger bolig, velger du også nabolag!
Velkommen til fremtiden og ditt nye nabolag!

Felleskostnader

Månedlige fellesutgifter er stipulert til kr 30,- pr kvm BRA pr. måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at kommunale avgifter, kabel-tv/bredbånd, forsikring på bygget, drift av parkeringskjeller/heis, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og plenklipping av fellesareal er inkludert. Oppvarming
og eiendomsskatt faktureres utover felleskostnader. Det er opp til velforening og sameiet å fastsette de
endelige felleskostnader. Utbygger organiserer og setter i stand velforening og sameiet i samarbeid med
boligeierne.

EGENSKAPER VED BOLIGEN

TOMT:
Boligene oppføres på felles eiet tomt. Biloppstillingsplass og adkomstveier asfalteres. Det følger med en parkeringsplass i parkeringskjeller og bod i kjeller med heis. Grøntarealer tilsås for plen.

Leilighetene og byggemåte: Leiligheten ligger i 1. etasje, med adkomst via bakkeplan (med overbygd svalgang og heis fra kjeller i utvendig trappehus9. Inneholder romslig entre/ gang, 2 soverom, bod, bad/wc/vaskerom, stue, og kjøkken. Stor balkong på ca. 15 kvm med utvendig bod.
Lavblokk over 3. etasje med oppvarmet parkeringskjeller som også inneholder boder. Bærekonstruksjoner i betong. Utvendig kledd med en kombinasjon av trekledning og fasadeplater. Store balkong på ca. 15 kvm. Bærende vegger av betong som er sandsparklet og malt. Flislagte vegger på bad/vaskerom. Gulv i leiligheten har parkett av eik i tørre rom, bad/WC er flislagt og bod har belegg.
Innvendige overflater i lyse trivelige farger med moderne preg. For mer informasjon om overflater i de ulike
rom henvises det til romskjema og leveransebeskrivelse i dette prospekt.
KJØKKEN:
Kjøkkeninnredning fra Norema i hvit utførelse med glatte fronter og integrerte hvitevarer.
BADEROM:
Baderomsinnredning levert av rørlegger Arve Hagen. Innredningen er i hvit utførelse, 120 cm bred, med underskap, veggskap og belyst speil.
OPPVARMING:
Oppvarming skjer via et miljøvennlig og framtidsrettet væske/vann varmepumpe-anlegget. Vannbåren varmeanlegg i form av gulvvarme i alle gulv unntatt bod.
VENTILASJON:
Leilighetene er levert med balansert ventilasjon med 85% varmegjenvinning.
KOMFYRVAKT OG VENTILATOR:
Kjøkkenhette i hvit utførelse med integrert komfyrvakt.
EL. ANLEGG:
Det elektriske anlegget er levert i henhold til forskrifter NEK400-14. Forskriften beskriver hvilke typer elpunkter, samt hvor mange punkter det skal leveres i de ulike rom.

Å kjøpe bolig er gjerne en investering for resten av livet.
Kjøper du ny bolig av NORDBOLIG får du kvaliteter som du ikke finner i eldre boliger.
Ny bolig har bedre kvaliteter.
Lavere bokostnader og driftsutgifter.
Lave omkostninger.
Slipper rehabilitering.
Fast pris og ingen budrunder.
Ved nytt betaler du kun dokumentavgift på tomten, ikke på hele kjøpesummen.
5 års reklamasjonsrett etter Bustadsføringslova.
1 års befaring av boligen.
Ingen store vedlikeholds- og oppgraderingskostnader.
Ingen uforutsette utgifter.
Normalt vil det være en årlig verdiøkning på nye boliger.

Energimerking:
Det stilles stadig større krav til energi- og miljøbevissthet ved nybygging både fra myndigheter, bransjen og
forbrukerne selv. Derfor er vi i NORDBOLIG opptatt av å kunne tilby gode løsninger innenfor dette området.
Husene vi bygger har alle de bygningsmessige energitiltak som teknisk forskrift krever.
Leilighetene vil få en energikarakter klasse A eller B med en lys grønn oppvarmingskarakter.
* Energimerket består av en energikarakter som viser hvilken energistandard boligen har.

BO VED MJØSAS BREDD OG UNN DEG LITT FERIE HVER DAG

Strandvegen Panorama har en fantastisk og unik beliggenhet rett ved Mjøsa. Tenk deg din nye tilværelse hvor du kan nyte Mjøsutsikten, ta morgen- eller kveldsbad, nyte solen, løpe eller spasere langs Mjøsa; helt til Hamar om du vil. Med kort veg til togstasjonen og Brumunddal sentrum, er dette et godt sted å bo uansett hvor du har arbeidshverdagen din.

Strandvegen Panorama har beliggenhet ved Mjøsa

Strandvegen Panorama ligger vakkert til ved Mjøsas bredd i Brumunddal.
Boligfeltet vil ferdig utbygd få en kombinasjon av eneboliger, enebolig i rekke og leiligheter i lavblokker.
Strandvegen Panorama er et attraktiv, nytt og moderne boligområde som utvikles ved mjøskanten ca. 2 km sørvest for Brumunddal Sentrum ved Verven og Paradis. Det er kun 2 korte kilometere til en rekke fasiliteter i Brumunddal sentrum. Området kan by på alt av forretninger og restauranter, gåavstand til ulike turmuligheter i området.

Be noen ut på middag på den nærmeste restaurant som ligger ved mjøskanten, kun 10 minutters gange eller en kjapp sykkeltur unna. Strandvegen Panorama er allerede blitt et utsøkt, unikt og idyllisk
område.
Sjelden har vi kunnet tilby en tilsvarende kombinasjon av gode solforhold, nærhet til Mjøsa og den korte avstanden til Brumunddal sentrum. Her er det i tilknytning til boligområdet opparbeidet strand og brygge.
Ikke minst vil du som eier av en bolig på dette området ha en unik mulighet for et behagelig liv med Mjøsa som din «nærmeste nabo» – ditt eget rekreasjonsområde.
Rekreasjonsmuligheter er mange, som f.eks. en gåtur langs Mjøsa sørover eller nordover, fotturer i skogs- og fjellområdene, friluftsområder med gode turmuligheter sommer som vinter, for å ikke snakke om de mulighetene Mjøsa gir vinterstid der sparken og skiene kan benyttes hvis Mjøsisen er tykk nok.
Vi har i distriktet moderne skianlegg på Veldre sag, ca. 12 km unna, Gåsbu skistadion i Hamar ca. 20 km, Budor i Løten ca. 35 km og ca. 45 km til Sjusjøen. Atlungstad Golfbane, som har en fantastisk beliggenhet ved mjøskanten i Ottestad ligger kun 20 km unna, mens Mjøsen Golfbane i Moelv har tilnærmet den samme avstanden.

Når du velger bolig, velger du også nabolag!
Velkommen til fremtiden og ditt nye nabolag!

EGENSKAPER VED BOLIGEN

TOMT:
Boligene oppføres på felles eiet tomt. Biloppstillingsplass og adkomstveier asfalteres. Det følger med en parkeringsplass i parkeringskjeller og bod i kjeller med heis. Grøntarealer tilsås for plen.

Leilighetene og byggemåte: Leiligheten ligger i 1. etasje, med adkomst via bakkeplan (med overbygd svalgang og heis fra kjeller i utvendig trappehus9. Inneholder romslig entre/ gang, 2 soverom, bod, bad/wc/vaskerom, stue, og kjøkken. Stor balkong på ca. 15 kvm med utvendig bod.
Lavblokk over 3. etasje med oppvarmet parkeringskjeller som også inneholder boder. Bærekonstruksjoner i betong. Utvendig kledd med en kombinasjon av trekledning og fasadeplater. Store balkong på ca. 15 kvm. Bærende vegger av betong som er sandsparklet og malt. Flislagte vegger på bad/vaskerom. Gulv i leiligheten har parkett av eik i tørre rom, bad/WC er flislagt og bod har belegg.
Innvendige overflater i lyse trivelige farger med moderne preg. For mer informasjon om overflater i de ulike
rom henvises det til romskjema og leveransebeskrivelse i dette prospekt.
KJØKKEN:
Kjøkkeninnredning fra Norema i hvit utførelse med glatte fronter og integrerte hvitevarer.
BADEROM:
Baderomsinnredning levert av rørlegger Arve Hagen. Innredningen er i hvit utførelse, 120 cm bred, med underskap, veggskap og belyst speil.
OPPVARMING:
Oppvarming skjer via et miljøvennlig og framtidsrettet væske/vann varmepumpe-anlegget. Vannbåren varmeanlegg i form av gulvvarme i alle gulv unntatt bod.
VENTILASJON:
Leilighetene er levert med balansert ventilasjon med 85% varmegjenvinning.
KOMFYRVAKT OG VENTILATOR:
Kjøkkenhette i hvit utførelse med integrert komfyrvakt.
EL. ANLEGG:
Det elektriske anlegget er levert i henhold til forskrifter NEK400-14. Forskriften beskriver hvilke typer elpunkter, samt hvor mange punkter det skal leveres i de ulike rom.

FORDELER VED Å KJØPE NY BOLIG AV NORDBOLIG

Å kjøpe bolig er gjerne en investering for resten av livet.
Kjøper du ny bolig av NORDBOLIG får du kvaliteter som du ikke finner i eldre boliger.
Ny bolig har bedre kvaliteter.
Lavere bokostnader og driftsutgifter.
Lave omkostninger.
Slipper rehabilitering.
Fast pris og ingen budrunder.
Ved nytt betaler du kun dokumentavgift på tomten, ikke på hele kjøpesummen.
5 års reklamasjonsrett etter Bustadsføringslova.
1 års befaring av boligen.
Ingen store vedlikeholds- og oppgraderingskostnader.
Ingen uforutsette utgifter.
Normalt vil det være en årlig verdiøkning på nye boliger.

ENERGIMERKING

Energimerking:
Det stilles stadig større krav til energi- og miljøbevissthet ved nybygging både fra myndigheter, bransjen og
forbrukerne selv. Derfor er vi i NORDBOLIG opptatt av å kunne tilby gode løsninger innenfor dette området.
Husene vi bygger har alle de bygningsmessige energitiltak som teknisk forskrift krever.
Leilighetene vil få en energikarakter klasse A eller B med en lys grønn oppvarmingskarakter.
* Energimerket består av en energikarakter som viser hvilken energistandard boligen har.

BO VED MJØSAS BREDD OG UNN DEG LITT FERIE HVER DAG

Strandvegen Panorama har en fantastisk og unik beliggenhet rett ved Mjøsa. Tenk deg din nye tilværelse hvor du kan nyte Mjøsutsikten, ta morgen- eller kveldsbad, nyte solen, løpe eller spasere langs Mjøsa; helt til Hamar om du vil. Med kort veg til togstasjonen og Brumunddal sentrum, er dette et godt sted å bo uansett hvor du har arbeidshverdagen din.